留守堂一直以為自己愛慕的“餃子君”就是萬智，當(dāng)發(fā)現(xiàn)搞錯后，他大受打擊，從那以后失蹤了一年。新宿營業(yè)所沒過幾天平安日子。他們的對手——資金雄厚的外資不動產(chǎn)公司Rich blast快速擴(kuò)張，令營業(yè)所的業(yè)績陷入危機(jī)。如果成交率繼續(xù)低迷，那新宿營業(yè)所就會被并入澀谷營業(yè)所。就在這時(shí)，他們聽說Rich blast不動產(chǎn)公司在不斷高價(jià)收購居民高齡化的新宿集合住宅群“新宿花園小區(qū)”的房子。萬智和庭野馬上來到新宿花園小區(qū)，遇到了拒絕搬走的老兄弟藤見明與藤見讓。聽說萬智是房產(chǎn)中介后，二人難掩厭惡之情。而面對他們，萬智竟不停地打起嗝來。另一方面，足立、八戶、宅間接連被Rich blast不動產(chǎn)奪起客戶。對方使用的方法與萬智不拘一格的賣房方式如出一轍。感到危機(jī)的足立帶著庭野偽裝成顧客潛入Rich blast不動產(chǎn)。他們發(fā)現(xiàn)那里是使用AI瞬間為顧客找到合適的物業(yè)，非常吃驚。就在這時(shí)，留守堂出現(xiàn)在他們面前。如今，留守堂已成為Rich blast不動產(chǎn)的副社長，正是他把讓AI學(xué)習(xí)萬智的營業(yè)方法，以為了能打敗萬智。他還揚(yáng)言要把新宿花園小區(qū)推倒重建，變成都市型度假村。新宿營業(yè)所的人為留守堂的異變而驚駭，屋代號召大家采用只有人類才能采用的營業(yè)方法。另一方面，萬智突然毫無理由地去外地出差，探訪一個神秘人物。回到東京后，她再次造訪新宿花園小區(qū)。這時(shí)，Rich blast不動產(chǎn)的職員正在游說藤見明與藤見讓賣房，而突然闖進(jìn)來的萬智道出了這兩兄弟的身份。他們乃是當(dāng)年風(fēng)靡一時(shí)的七人魔術(shù)組合“magic7”的成員。之前她因?yàn)橐姷阶约盒W(xué)時(shí)極為崇拜的偶像，太緊張導(dǎo)致不停地打嗝。萬智提出她會復(fù)興小區(qū)內(nèi)荒廢的幼兒園，讓退休的老年居民協(xié)助年輕居民照料孩子，從而把小區(qū)變成全世代參與型的“現(xiàn)代理想國”，從而令整個小區(qū)重生。而作為重生計(jì)劃的“雷管”，她希望“magic7”重新集結(jié)，為小區(qū)集聚人氣。這時(shí)，留守堂出現(xiàn)他們面間，反駁萬智的計(jì)劃，令藤見讓同意賣掉房子。Rich blast不動產(chǎn)幾乎堂握了小區(qū)所有房產(chǎn)，在這種不利形勢下，新宿營業(yè)所的諸人聽了萬智的計(jì)劃后，都非常贊賞，幫忙尋找實(shí)現(xiàn)這個計(jì)劃的辦法。屋代去找神秘的帝光不動產(chǎn)社長直接陳情，卻不得其門而入。因留守堂而被逼進(jìn)絕境的新宿營業(yè)所的同仁們擰成一股繩，挑戰(zhàn)萬智設(shè)想的大項(xiàng)目。